• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki wypada spowodować jej status oraz dane posiadacza. Przeważnie osoba sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Bez żadnego ale trzeba je zweryfikować. Wolno tego dokonać analizując księgę wieczystą posiadłości, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe testujemy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. Oprócz tego księga zawiera wiadomości o powierzchni działki i jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Analizujemy również ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły pionierskie dane, co ma okazję nas uchronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze odkrywamy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość obiektu, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie działki powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz zacząć kompletować materiały rodzaju domy pasywne – wypróbuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.